民营停车场:前期投资大,回报周期长
根据合同,时代广场将以租赁的形式改建为公共停车场,投资公司需要对广场进行改造升级。为此,整个停车场广场前期改造投资将近100万元,将来这样的投入也会是持续性的,承接地下停车场管理,因为以后只要有破损地面都要整修。除此以外,安装无盲区监控的摄像头花费20多万元。2012年停车场正式投入营运,收费标准为15分钟内免费,以后每小时3元,24小时内38元封**,车位共60个,地下停车场管理项目,每日停车费收入却只有500多元。而停车场有工作人员24小时轮流值班,一天的支出将近2000元。这样计算,要多少年才能收回成本?
随着生活水平及经济水平的日益提高,汽车数量的爆增模式为汽车管理带来了一定的困难。
通过互联网技术,停车场可以实现跨地域的管理,停车场系统安装云平台,人们可以实现在一个位置同时可以管理多个停车场,包括所有停车场内车位使用情况,为收费停车场提供准确的剩余车位信息,提高车位的使用率。不仅可以提高停车场运作效率,还为广大车主提供方便快捷的人性化停车服务,合肥地下停车场管理,从而提高整个交通系统的运行效率。
停车场投资
首先是因为与投资股2票、基2金、房子等相比,购物中心地下停车场管理,投资车位具有,低风险,高回报的优势。从升值潜力来说,车位的投资价值不亚于住宅,投资车位的成本却远低于商品房。是因为大多的城市在建设车位上,没有太多土地资源可以利用。而且车位建造速度远远比不上车辆增长速度,在车位资源十分有限的情况下,车位升值显而易见,所以车位成为“**”资源的同时,也吸引了不少投资客从中淘金。